Territoires, bâtiments et immobilier de demain

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Territoires, bâtiments et immobilier de demain

Bâtir la smart City : Optimiser les coûts, l’organisation et le bien-être des habitants

La Smart City a pour vocation d’optimiser les coûts, l’organisation et le bien-être des habitants. Confrontée à de nombreux défis : transport, traitement de l’eau et des déchets, logements… la ville intelligente a été portée, dans un premier temps, par les ténors de l’industrie numérique qui ont imaginé résoudre les problèmes de densification urbaine grâce aux seules solutions technologiques. L’inadéquation de certains des services proposés et la crainte d’une perte de souveraineté liée à une dépendance technologique trop forte ont amené à revoir ces modèles au profit d’une solution visant à remettre au cœur du projet les finalités de l’action publique et de l’innovation sociale.

Lutter contre la pollution atmosphérique, améliorer le cadre de vie des habitants, optimiser les consommations énergétiques… autant de défis auxquels sont désormais confrontés les territoires ! Grâce aux progrès technologiques, ils disposent néanmoins d’une palette d’outils sans précédent pour collecter, traiter, analyser et gérer les datas indispensables à une prise de décision efficiente et à la mise en place d’un plan d’actions efficace.

La data au service des territoires

Administration intelligente du parc d’éclairage, gestion des déchets ou des places de stationnement ou encore suivi de la qualité de l’air, tous ces services ont un point commun : ils ont recours à l’innovation technologique pour améliorer le confort et le bien être des citoyens. Plusieurs initiatives ont déjà été menés dans l’Hexagone : début 2018, un nouveau système d’éclairage LED a été testé, rue Antoine-Bourdelle, à Paris. Conçu pour s’intensifier lors du passage des piétons, des cyclistes et des automobilistes, ce nouveau dispositif a permis de réduire de plus de 80% la consommation énergétique.

De la gestion de l’éclairage public à la collecte des déchets…

 La collecte des déchets n’est pas en reste. Rennes Métropole propose ainsi un dispositif qui va bien au-delà d’une optimisation de la collecte et contribue à la préservation des ressources ainsi qu’à l’amélioration du cadre de vie des habitants. En partenariat avec le groupe Suez, la collectivité s’appuie sur une flotte de camions de collecte roulant au gaz naturel de ville. Equipés de capteurs, ces engins mesurent la qualité de l’air, le taux de présentation des bacs de collecte ou encore le niveau de remplissage des bornes. Des données qui permettent d’optimiser les circuits de collecte et le nombre de passage tout en réduisant signification les taux de pollution sonore et les niveaux d’émission des NOx. De nombreuses communes comme Tours, Chinon ou encore Orléans ont emboîté le pas de Rennes en mettant en place des bacs connectés afin d’avertir en temps réel les services municipaux lorsqu’un conteneur doit être vidé.

Placer l’humain au cœur du projet

Pour construire l’avenir, les territoires doivent cependant bien prendre conscience de la nécessite de s’appuyer en priorité sur les acteurs locaux et leurs spécificités pour imaginer des modèles économiques et contractuels adaptés. On ne conçoit pas un bâtiment de la même manière en Norvège ou au Moyen-Orient. La smart City n’est qu’un moyen pour rendre la ville plus agréable, pas une finalité. Il est impératif que l’humain soit au centre pour que la ville du futur soit pérenne.

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Incubateur
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Eurasenior à Arras – Pas-de-Calais (62)

Découvrez Eurasenior, le premier incubateur Silver économie d’Europe situé à Arras, au cœur de la région Hauts-de-France. Avec plus de 72 start-ups déjà accompagnées depuis sa création en 2021, Eurasenior se positionne comme un acteur majeur de l’innovation dans le domaine du bien-vieillir.

Parc scientifique – technologique
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LA ROCHELLE TECHNOPOLE- Charente Maritime (16)

La Rochelle Technopole, en Charente-Maritime, propulse l’agglomération rochelaise au sommet de l’innovation et de l’économie territoriale. Accompagnant projets innovants et créations d’entreprises, elle offre un soutien sur-mesure de la recherche de financements à l’animation de l’écosystème local. Porteurs de projets, start-ups ou entreprises matures, La Rochelle Technopole guide à travers incubation, amorçage et déploiement, offrant une expertise variée. Située au cœur de la Charente-Maritime, elle encourage l’innovation dans un environnement résolument engagé pour la neutralité carbone d’ici 2040. Investissant dans des filières clés, elle dispose d’un réseau de partenaires et d’un pôle d’enseignement pour créer une synergie unique. Avec un accès rapide à l’autoroute A10, transport en commun développé et proximité de la gare de La Rochelle, elle offre un écosystème dynamique propice à la réussite.

Pépinière d’entreprises
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Hôtel d’entreprises à Vierzon- Cher (18)

Au cœur du département du Cher, le Parc Technologique de Sologne à Vierzon propose l’Hôtel d’entreprises Célestin Gérard, mettant en location 5 bureaux (18 à 29 m²) à 5 minutes du centre-ville. Ces espaces modulables, équipés de bureaux BBC, sont idéaux pour les PME. Intégré au Centre d’Innovation et de Développement Économique, cet espace favorise l’innovation et le soutien à la création d’entreprise. La pépinière d’entreprises Antoine de Saint-Exupéry propose également 3 bureaux (22, 23, et 29 m²) avec salle de réunion et accès internet très haut débit. À proximité des autoroutes A71, A20, A85, et à 2 heures de Paris, ces espaces offrent une accessibilité optimale. Des conditions financières attractives à 8,50 € HT/m²/mois. Pour les porteurs de projets ambitieux, ces infrastructures stimulent le développement des entreprises axées sur la recherche et l’innovation. Contactez-nous pour plus d’informations.

Pépinière d’entreprises
Ref. LI-12839-9032

Espace de coworking à Aubigny-sur-nère- Cher (18)

Le « Cowork’in Aubigny », propose des espaces de co-working innovant situé à Aubigny-sur-Nère, dans le nord du Cher. Offrant un environnement de travail moderne et collaboratif, Cowork’in Aubigny est conçu pour les porteurs de projets et les start-ups souhaitant bénéficier d’une atmosphère propice à la créativité et à la collaboration.

Ref. LI-12831-2399

Hôtel d’entreprises à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien- Eure et Loire (28)

Vous cherchez des locaux en Eure-et-Loir pour lancer ou développer votre activité innovante ? Ne manquez pas cette opportunité au cœur d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Construits par la SAEDEL pour la SEMPAT28, deux cellules de 245 m² sont disponibles à la location.

Pépinière d’entreprises
Ref. LI-12824-4424

Pépinière d’entreprises à Bourges – Cher (18)

Découvrez notre pépinière d’entreprises offrant des solutions flexibles avec des bureaux meublés de 12 à 32 m², équipés d’une connexion internet Fibre Très Haut Débit. Les espaces sont agencés autour de salles de réunion et d’un espace convivial. Des salles de réunion sont disponibles à la location, à partir de 9,82€ HT la demi-journée, complétées par des parkings gratuits et privés.

Pépinière d’entreprises
Ref. LI-12818-9570

Hôtel d’entreprises à La Loupe – Eure-et-Loire (28)

Idéalement positionnée sur l’axe Nogent le Rotrou – Dreux, la zone d’activité des Grands Prés de La Loupe offre un environnement propice à la croissance des entreprises. Avec un mélange unique de caractère industriel (Herby, Filtersun, SCOMA) et artisanal (coopérative PLURI’EL), le site propose un bâtiment comprenant 4 ateliers modulables de 120 m² chacun, disponibles à la location. Adaptés à divers secteurs tels que la logistique, l’agro-alimentaire, l’industrie, l’artisanat, etc., ces espaces offrent flexibilité et potentiel d’innovation. Le loyer mensuel est de 660€ HT/mois, soit 66€ HT HC/m²/an, avec un mois de garantie. Contactez-nous pour explorer ces opportunités d’innovation.

Incubateur
Ref. LI-12815-3525

Incubateur The Place by CCI 36 à Châteauroux- Indre (36)

Découvrez The Place by CCI 36, un incubateur d’innovation faisant partie du réseau régional des The Place by CCI, labellisé Centre Européen d’Entreprise et d’Innovation par le réseau European BIC Network (EBN). Depuis 2020, la CCI de l’Indre a déployé cette antenne sur son territoire pour accompagner les entreprises innovantes ou à fort potentiel. L’objectif principal est d’offrir un soutien spécialisé aux porteurs de projets, startups et entreprises en pleine croissance, à travers des programmes dédiés à l’émergence et au développement de projets innovants.

Incubateur
Ref. LI-12810-9048

Incubateur B3 Village by CA à Vierzon- Cher (18)

Découvrez le B3 Village by CA à Vierzon, un incubateur au cœur de la région Centre-Val de Loire, dédié à accompagner les projets entrepreneuriaux et à construire une ambition numérique pour le territoire. Unique en son genre, cet accélérateur d’innovation offre un environnement propice au développement des startups et des entreprises locales, avec un réseau solide, des partenariats stratégiques tels qu’Algosup et le Cnam, et un campus connecté. Cette localisation privilégiée favorise les synergies et les collaborations avec des établissements d’enseignement et de recherche renommés. Rejoignez le B3 Village by CA pour une croissance accélérée et un accompagnement personnalisé. Contactez-nous pour plus d’informations.

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Mégane Geslot

Agroalimentaire – Sciences de la vie

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